Immobile pignorato: chi vota in assemblea?
Immobile pignorato e affidato al custode: chi potrà validamente presenziare e votare alle assemblee condominiali? Su questo si è pronunciata la Corte di Cassazione con una ordinanza dello scorso 19 ottobre. Il fatto. Un condomino proprietario di un immobile pignorato e già sottoposto a custodia aveva votato in nell’assemblea condominiale dello stabile in cui il […]
Convocazione assemblea: valida anche con pec piena
Con una pronuncia dello scorso 8 novembre il Tribunale di Roma ha affermato che è valida la convocazionedell’assemblea condominiale eseguita a mezzo posta elettronica certificata (PEC). Fin qui forse nulla di nuovo. Ma è da considerarsi perfezionata anche la convocazione mandata a casella pec che sia risultata satura? Sì. Secondo i giudici romani “la notificazione di […]
Scale mobili in condominio: legittima la delibera che le elimina.
Con una sentenza della Corte di Appello di Firenze dello scorso 22 luglio i giudici hanno ritenuto legittima la delibera adottata dalla maggioranza dei condomini di eliminare le scale mobili in quanto inutili e superflue. Il caso era risalente al 2003 quando alcuni condomini si rivolgevano al tribunale per chiedere che venisse dichiarata illegittima la […]
Condominio e installazione ascensore
È necessario il consenso dell’assemblea di condominio per l’installazione di un ascensore al fine di eliminare le barriere architettoniche? Sulla questione si è pronunciato di recente il Consiglio di Stato. I giudici hanno stabilito che non è necessaria una delibera assembleare per installare l’ascensore in condominio. Si tratta infatti opere realizzabili su iniziativa del singolo […]